房产转让税
这一变化使公平市价超过300万以上的房地产转让税从3%增加到5%。与其他的地区相比，比如维多利亚和温哥华，温哥华岛的中部房产价格仍然是非常经济实惠的。目前，我们有不到10个房产物业列出是高于三百万的价格点。因此，这一增税在我们这一带很可能不会造成太大影响。不幸的是，这似乎并没有给影响到最需要帮助的人的平均或较低价格的财产带来任何缓解.
向投机者征税
这项税收是针对非BC省居民拥有住宅财产，但是不缴纳不列颠哥伦比亚省税。政府将此称为针对推高房价的投机者的税收。一般来说，投机者，顾名思义的定义是投资股票、房地产或其他希望获利的企业。然而，这一税收将影响来自其他省份的加拿大投资者。例如在西海岸为了逃避寒冷的天气，在冬天的气候，同时在加拿大仍然有舒适的停留和投资。这种税收的实施没有意识到这些投资者在淡季给我们的经济带来了什么。在非旅游旺季，他们协助支持我们的餐饮和其他场所经济.
但是值得一提的是，在房屋所有者不使用的一年中，将房产出租出去，然后对租金收入征收BC省税收，这一个方法或许可以抵消投机税收。建议受此税影响的业主与会计谈谈他们的选择方案。
海外买家税
外国买家税可能是讨论最多的问题。对于不是加拿大本地居民的买家，这是额外的20%的房地产转让税。这项税收是2016年8月在温哥华以15%税率开始实施的。 随后2017年9月在多伦多开始实施。通过对行业业内人士的采访，我们了解到这一政策的实施只能对这些领域产生短期影响，持续了几个月，随后，消费者进行了调整，市场再次回稳。
这项税现已在纳奈莫地区以及该省其他地区实行。价格较高的市场将感受到更大的影响。对于价格较低的房产市场，20%的税收并不会对其产生太大影响。关于加拿大非本地居民的房产销售比例，没有多少数据历史。据信，大多数买家已经作为居民来到这里，而且他们只是从其他国家获得资金。另一个需要考虑的风险因素是，一些买家认为，交纳20%的投机税要比他们拿着所有的钱离开要好得多。温哥华和多伦多看到了一些从独立屋市场转向公寓市场的趋势，但由于我们的地区是不同的，我们不是很期望有相同趋势的发生。
作为您在房地产行业的顾问，我们随时可以回答您的任何问题。我们期待着收到您的来信。